Представляем Вам Комплекс из пяти односемейных рядных домов, расположенных двумя группами.
Каждый дом имеет собственный двор и предлагает уют и комфорт, впечатляющий вид на горы и быстрый доступ к городу. Основная экспозиция юго-западная.
ПРОДВИЖЕНИЕ ДОМА 2 — дом находится на трёх уровнях: ПОЛУПОДВАЛ, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ И ВТОРОЙ ЭТАЖ, а вход в дом находится на Первом этаже, проходя через двор в дом.
Цена — 461 400 евро — ЦЕНА по АКЦИИ 439 000 евро
Цена с учетом НДС
Жилая площадь — 252,92 кв.м — ПОЛУПОДВАЛ — 79 кв.м, 1 ЭТАЖ — 74,70 кв.м, 2 ЭТАЖ — 99,25 кв.м
Двор — 156,72 кв.м.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Дома расположены на трех уровнях — подвал (техническое помещение, санузел и помещения, которые, в зависимости от потребностей владельца, могут иметь разные функции (спальня, тренажерный зал, винный погреб и т. д.), 1 этаж — просторная гостиная с прямым доступом. во двор, кухня со столовой и санузлом и 2 этаж — три спальни с двумя санузлами и гардеробная для главной спальни.
Они отличаются современной архитектурой, просторными номерами и большим количеством света.
ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: Для каждого дома предусмотрено 2 парковочных места, каждый из которых будет иметь отдельный доступ.
В домах также есть возможность управления освещением, отоплением и умным мониторингом «УМНЫЙ ДОМ».
По желанию покупателя за дополнительную плату может быть предложена сдача объекта «под ключ».
У каждого дома есть свой двор.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
25 минут на машине до центра Софии. Расположение домов означает легкий, удобный и быстрый доступ к центру города.
Всего в 3 км от КАД и ЛИДЛ — Чрезвычайно быстрый доступ к одной из главных артерий города Софии — Кольцевой дороге (и магазину Лидл), а именно всего 3 км или 6 минут.
Детский сад и элитная школа в районе — Sunflower Kindergarten: https://slanchogledi.bg/ Anglo American School: https://aas-sofia.org/
3,5 км до озера Панчарево — Озеро Панчарево предлагает множество возможностей для отдыха — катание на байдарках, прогулки или вкусную еду в некоторых ресторанах на его берегу.
18 минут до аэропорта Софии (13 км)
Способ завершения
Особое внимание уделяется теплоизоляции и материалам, используемым для крыш и фасадов.
Степень завершенности
Наружные стены — Кладка 25 см, кирпич 250/250/120 мм.
Крыша — система термопанелей ПУР, 6 см, тип черепицы, утепление, минеральная вата, 10 см под панелями (30 кг/м3)
Фасад – утеплитель EPS толщиной 10 см и комбинация штукатурки и плит HPL. Каменная стойка у окон.
Окна – алюминиевые профили с прерывистым термомостом и четырехсезонным остеклением.
Влажные помещения – подвесной потолок из влагостойкого гипсокартона и известково-цементная штукатурка на стенах.
Цоколь – известково-цементная штукатурка стен и потолка.
Жилые помещения – гипсовая штукатурка на стенах и потолках.
Полы — стяжка
Б и К – на пробках
Отопление – установлен теплый пол с подготовкой к установке теплового насоса и солнечных батарей на крыше.
Дворы – мощение и ландшафтный дизайн
ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА:
1 ноября 2022 года была сломана первая часть проекта.
Планируемыми этапами строительства согласно актам являются:
Акт 14 — ВЗЯТО
Акт 15 — ВЗЯТО
Акт 16 — ПРЕДСТОЯЩИЕ
