Представяме Ви Комплекс от пет еднофамилни редови къщи разположени в две групи.
Всяка къща има самостоятелен двор и предлага уют и комфорт, впечатляваща гледка към планината и бърз достъп до града. Основното изложение е югозапад.
ПРОМОЦЕНА НА КЪЩА 2 – къщата е на три нива: ПОЛУСУТЕРЕН, ПЪРВИ ЕТАЖ И ВТОРИ ЕТАЖ, като входът към къщата е на Първи етаж, като се преминава през двора към къщата.
Цена – 475 700 евро
Цена с включено ДДС
Чиста площ – 260,80 кв. м – ПОЛУСУТЕРЕН – 80,99 кв. м , ЕТАЖ 1 – 76,68 кв. м , ЕТАЖ 2 – 103,13 кв. м
Двор – 252,70 кв. м
ХАРАКТЕРИСТИКА НА КЪЩИТЕ :
- Къщите са на три нива – сутерен (техническо помещение, санитарен възел и пространство, което в зависимост от нуждите на собственика може да има различни функции (спалня, фитнес, винарна и др.) , 1ви етаж – просторна дневна с директен достъп към двора, кухня с трапезария и санитарен възел и 2ри етаж – три спални с две бани и гардеробно помещение за основната спалня
- Отличават със съвременна архитектура, просторни помещения и много светлина.
- ПАРКОМЕСТА: към всяка къща са предвидени по 2 паркоместа, които ще са с отделен достъп за всяка къща.
- Къщите имат възможност и за управление на осветление, отопление и наблюдение тип умна „УМНА КЪЩА“
- При желание от купувача може да се предложи завършване до „ключ“ срещу допълнително заплащане.
- Към всяка къща има собствен двор .
ЛОКАЦИЯ :
- 25 мин. с кола до центъра на София – Местоположението на къщите предполага лесен, удобен и бърз достъп до центъра на града
- Само на 3 км от Околовръстен път и LIDL – Изключително бърз достъп до една от най-главните артерии на гр. София – Околовръстен път ( и магазин Лидл), а именно само 3 км или 6 минути.
- Детска градина и елитно училище в района – Детска градина Слънчогледи: https://slanchogledi.bg/ Англо Американско училище: https://aas-sofia.org/
- 3,5 км до Панчаревско Езеро – Езерото Панчарево предлага много възможности за отдих – каране на каяци, разходка или пък да похапнете вкусно в някои от ресторантите на брега му
- 18 мин. до летище София ( 13км)
Начин на завършване
Особено внимание е отделено на топлоизолацията и материалите използвани за покривите и фасадите.
Степен на завършеност
- Външни стени – Зидария 25 см с тухла 250/250/120 мм
- Покрив – система термопанели PUR , 6см., тип керемида итоплоизолация минерална вата 10 см под панели(30кг/м3)
- Фасадата – топлоизолация EPS с дебелина 10 см и комбинация от мазилка и HPL плоскости. Плот от камък при прозорците.
- Дограма – алуминиеви профили с прекъснат термомост и стъклопакет четири сезона
- Мокри помещения – окачен таван от влагоустойчив гипсокартон и вароциментова мазилка по стени
- Сутерен – вароциментова мазилка по стени и таван
- Жилищни помещения – гипсова мазилка по стени и тавани
- Подове – замазка
- В и К – на тапи
- Отопление – монтирано подово отопление с подготовка за монтаж на термопомпа и соларни панели на покрива
- Дворове – настилки и озеленяване
ЕТАПИ НА СТРОЕЖ :
На 01.11.2022 година първа копка на проекта.
Предвидените етапи на строителство по актове са:
- Акт 14 – ВЗЕТ
- Акт 15 – ВЗЕТ
- Акт 16 – ПРЕДСТОИ
